Личный сайт инвестора:
Инвестирование в Недвижимость, Акции, Золото, Криптовалюту, Высокодоходные инвестиционные проекты

АКТИВО отзывы и обзор краудфандинговой платформы aktivo.ru

В России краудфандинг распространен пока меньше, чем на Западе. Главная причина тому – не слишком хорошая информированность о сути подобного сотрудничества. СМИ редко публикуют материалы о подобной возможности. Тем не менее, российские краудфандинговые платформы работают, успешно развиваются, и собрали на разнообразные проекты уже более 3.7 млрд. руб.

Для тех, кто еще не знает, что такое краудфандинг

Краудфандинг - явление уже не новое в инвестициях. Оно появилось на Западе в 2006 году, и его идея моментально стала популярной. Суть краудфандинга в том, чтобы финансировать бизнес или продукт с помощью инвестиций простых граждан, которые объединяют ресурсы ради общей цели. Благодаря краудфандингу были профинансированы бизнес-планы очень многих компаний и предпринимателей, а также творческие идеи, благотворительные проекты и даже политические кампании. Как раз предвыборная кампания одного из вероятных кандидатов в президенты США 2020 Берни Сандерса финансировалась по системе краудфандинга. Взамен те, кто поддержал идею и инвестировал в неё, получают бонусы, например, в виде дивидендов. Впрочем, это может быть и нечто нематериальное, например опубликованная благодарность автора проекта.



АКТИВО инвестиции - подробнее о компании

Уникальность краудфандинговой платформы AKTIVO: инвестиции она привлекает в коммерческую недвижимость, предлагая вложить средства в объекты высокого качества, которые до этого были доступны на рынке лишь профессиональным игрокам. Имея на руках сравнительно небольшую сумму, инвестор имеет возможность вложиться в дорогой объект и затем получать постоянный пассивный доход от сдачи в аренду. Это по-настоящему отличная альтернатива всем традиционным вариантам вложений!

Компания открылась в 2015 году сразу в виде интернет-площадки. Основателем и СЕО компании является предприниматель и филантроп Оскар Хартманн. Именно AKTIVO стала первой российской платформой, которая предложила подобную модель инвестирования и стала посредником между инвесторами – донорами и арендаторами. Подобная модель позволяет быстро и эффективно решать проблемы, связанные с самостоятельным поиском объекта и вложением средств.

Сегодня, как говорят отзывы AKTIVO выросла в крупную и ведущую площадку, которая помогает сотням пришедших на неё инвесторам приумножать вложенный капитал. Именно в этом и состоит главная миссия площадки. AKTIVO делают инвестиции доступными, понятными и абсолютно безопасными для участников.

Условия работы с AKTIVO

Каждый объект недвижимости, размещённый на платформе АКТИВО, проходит многоступенчатую предварительную проверку аудиторов, финансовых консультантов и юристов. Поэтому вкладчик, решивший сделать с помощью АКТИВО инвестиции в коммерческую недвижимость, может быть полностью уверен в безопасности вложений. AKTIVO совместно с остальными пайщиками инвестирует в объекты, тем самым дополнительно гарантируя качество и безопасность.
Каждый объект недвижимости управляется собственным закрытым инвестфондом с отдельной управляющей компанией. Кроме того, компания АКТИВО страхует объекты, в сотрудничестве с ведущими страховыми компаниями, такими как «Альфа страхование», «Ингосстрах» «Сбербанк страхование».



Минимальный порог инвестиций – от 100 тыс. рублей.  При этом для каждого объекта минимальный порог различен и может доходить до 2 млн. ₽. 

Доходность в первый год в новых объектах может составлять более 20% за счет того что компания вернет НДС, далее ежегодная доходность 8-15% и она растёт за счет ежегодного увеличения арендных платежейДоля инвестора зависит от размера вложений и количества приобретенных паев.

Как начать инвестировать в AKTIVO отзывы

Инвестиции в коммерческие объекты вместе с AKTIVO можно рассказать в 4 пункта: 

1. Инвестор выбирает объект из числа размещённых на сайте (во вкладке Наши объекты), определяется с размером капитала и переводит средства на счет.



Не все представленные объекты доступны для покупки пая. Если в выбранный объект нет доступных паев, то придется подождать, когда кто-то продаст свою долю и вы сможете ее выкупить. 

2. После того, как вся сумма для выкупа объекта собрана, фонд проводит сделку по выкупу объекта, подбирает арендаторов, самостоятельно занимается взиманием арендной платы. 

3. Далее фонд распределяет рентный доход между инвесторами в соответствии с их долями.

4. Уже со следующего месяца после того, как объект сдан в аренду, инвестор начинает получать пассивный доход с владения коммерческой недвижимости.

AKTIVO предоставляет возможность контролировать прибыль и состояние активов в режиме онлайн. Вы будете видеть, как работают ваши деньги! Если инвестор намерен продать долю, он может оставить соответствующую заявку на сайте. Реализацией пая займётся персональный менеджер.

На сайте платформы AKTIVO с помощью калькулятора расчета доходности можно рассчитать следующие показатели:

• Рекомендованная сумма инвестиций;
• Рентный доход;
• Прирост стоимости;
• Общий размер дохода за весь срок.



Для получения полной информации по объектам в которые можно инвестировать вам нужно зарегистрироваться на сайте.

Переходим по ссылке: Регистрация в AKTIVO. Даже если вы пока не имеете возможности инвестировать рекомендую пройти регистрацию, так как после этого вам на почту будут приходить уведомления о новых объектах в АКТИВО, где можно купить паи. Инвестировать в новые объекты выгоднее тем что за счет возврата НДС доходность в первый год превышает 20% стоимости пая. В общем рекомендую это сделать, в будущем сами поймете.

Нажимаем зарегистрироваться, вписываем Ваши имя Фамилию, почту, Зарегистрироваться. На почту придет ссылка подтверждение, переходим по ней, увидите еще одну форму, в ней до указываете телефон и вводите придуманный пароль. Завершаете регистрацию. 

В личном кабинете нажимаете на свою логин почту в правом верхнем углу, откроется меню. Нажимаете наши объекты, изучаете характеристики, если понравился объект, нажимаете Оставить заявку. С вами свяжется менеджер и расскажет подробности как купить долю в выбранном Объекте недвижимости. приезжать в офис не обязательно, можно совершить покупку удаленно по электронной подписи.

Предоставляется возможность приобретать паи, как действующих фондов ЗПИФ, так и нового.
Преимущества для тех, кто приобретает паи действующего фонда: начинают получать доход немедленно; могут проанализировать результаты работы фонда (по отчетам); имеют низкий порог входа (от 100 000 руб.); смогут заходить в новые фонды без ограничения порога входа (от стоимости 1 пая).

Мой личный отзыв о компании АКТИВО.

Современная реальность безжалостна: никто не позаботится о нашем будущем, кроме нас самих. Это же касается и защиты сбережений. Привычные способы больше не эффективны: депозиты едва покрывают инфляцию. По-настоящему интересных и столь же надежных предложений не так много, и в этом плане платформа краудфандинга AKTIVO выгодно отличается. Лично я вижу в этом новую эпоху в истории инвестиций в России. Те, кто первыми вошли в этот бизнес, уже поняли, насколько эффективно работают их деньги благодаря сотрудничеству с AKTIVO. Поэтому и я присоединяюсь к команде профессиональных инвесторов в недвижимость: это выгодно и интересно – я буду заработать на пассивном доходе именно так, как уже давно зарабатывают миллионы людей в развитых странах.

Для тех кто боится, не понимает всех плюсов инвестиций в недвижимость, объясню по пунктам еще раз. Инвестиции с помощью АКТИВО – это предельно просто, безопасно и выгодно. Благодаря сотрудничеству с платформой AKTIVO, вы обходите привычные проблемы тех, кто занимается вложениями в коммерческую недвижимость:

1. Приобретение объекта целиком требует вложений не менее, чем несколько миллионов рублей. Но с помощью гораздо меньшего паевого взноса вы будете иметь возможность владеть долей в объекте и получать рентный доход исходя из размера этой доли.

2. Для того, чтобы не купиться на обещания недобросовестных продавцов и не приобрести некачественный объект, нужны обширные знания и опыт в этой области. – Специалисты AKTIVO занимаются этим сами и защищают ваши вложения.

3. Приобретение объекта – процесс затратный, длительный и многоэтапный. – Вам не нужно будет затрачивать время и средства на оценку, проведение переговоров, работу над контрактом и многое другое. За вас все подготовит ваш персональный менеджер, вам останется только подписать документы в кабинете, произвести оплату на счет и получать доход на свой счет. Все делается удаленно в личном кабинете и не занимает много времени

4. Следить за ситуацией на объекте – задача невероятно сложная для новичка. – Будучи прямо заинтересованы в максимальной отдаче от инвестиций, АКТИВО работает над повышением эффективности вложений – например, анализирует состав арендаторов приобретённого торгового центра с тем, чтобы использовать торговые площади с наибольшей выгодой.

Мои личные инвестиции в АКТИВО.

Давно присматривался к разным объектам и вот на прошлой неделе поступило письмо от персонального советника о бронировании паев в новый объект:

Алексей, добрый день.
Это - Андрей, Активо. Вы рассматривали инвестиции в коммерческую недвижимость.
Эта возможность открыта для Вас.
ТРК "Столица"(видео ниже), г. Ижевск. Год постройки - 2007.
Заселен арендаторами на 94% (более 80 арендаторов, в т.ч. "М-Видео", DNS, "Rich Family", KFC).
Основные преимущества фонда:
1. Прогнозируемая доходность по Либерти 24% за первый год работы (не Либерти - 22%).
2. Выгодная цена покупки - на 30% ниже, чем себестоимость нового строительства.
3. Высокая посещаемость, до 350 000 чел./мес. - обеспечивает стабильность арендного бизнеса и дохода инвесторов.
Подробная информация - в презентации.
Порог входа - 1 пай (цена 353 694 р.)
Авансовая схема оплаты: 10% - в момент заключения договора; 90% - в конце апреля.



В общем я уже забронировал и оплатил авансовый взнос на 5 паев 10%, остальная оплата в апреле. Считаю для надежной инвестиции в недвижимость вход от 350 тыс. рублей вполне приемлемый. Доходность в первый год 22%, далее примерно 10% годовых выше чем инвестирование в жилую недвижимость.

Мои инвестиции в активо отзыв

Ну и плюс ни каких заморочек, все управляется в онлайн кабинете. Владение долей ТЦ через ЗПИФ надежно и выгодно.

Имеете желание инвестировать в действительно стоящие и надежные активы регистрируйтесь на сайте АКТИВО и изучайте объекты: РЕГИСТРАЦИЯ В АКТИВО.

P/S.

Не забывайте делиться в соцсетях прочитанным и подписываться на рассылку рекомендаций и отчетов инвест проектов, Высокодоходных новостей в окне подписки в левом меню сайта


« На главную